北九州市の注文住宅なら工務店ヤマトホーム

ひろさんのヤマト日記

ついに抱っこ(^^)可愛い~♪

2019年 02月 12日 (火)

こんにちは。ひろさんです

昨日はK様ご夫婦がお越しになりました

昨日、やっと、やっと・・抱っこさせてもらいました

4ヶ月のAちゃん。

とっても可愛い。いつも目を見開いて、じ~~~~っと見つめてくれるAちゃん(^^)

抱っこしたいなあ・・といつも思っていたのですが・・

私、ちょっと腰を痛めておりまして(--;)

我慢しておりました。

昨日は・・そろそろ抱っこ出きそうかなあ~~と思って・・

ついに抱っこ。

抱っこされたAちゃんは、何が起こっているのかな?・・とやや不安げな

お顔だったけど・・

泣かずに抱っこさせてくれました

可愛かった~~

K様は土地探しが始まりました。

いい土地とのご縁がありますように

ご一緒に、頑張って探しましょう

Aちゃんにまた会えるのを楽しみにしています

 

お客さまが頑張ってくださるので、それ以上に頑張ります!

2019年 02月 09日 (土)

こんにちは。

今日はT様ご夫婦がお越しになりました。

現在、売り主様と土地の交渉中のT様です。

土地を考えながら、間取りも検討中の段階です。

土地がスムーズに・・決まるといいですね

 

明日は、N様がお越しになります。

楽しみにしてくれているとの事で、嬉しいです

気をつけて、お越し下さいね

皆様、お忙しい中、頑張って来られます。

お客さまが頑張ってくださるので、私達もそれ以上に頑張ります

家づくりの第一歩  ヤマトホームの無料相談ご予約はこちら

若しくは 0120-810-464まで

お心遣いに感謝。

2019年 02月 07日 (木)

こんにちは。ひろさんです

1月の完成見学会の最中、

お土産が届きました(^^)

ひとつは、家づくりをご検討中のO様から。

もうひとつは、身内から。

見学会をしている最中でも、お土産が届くなんて、

なんだか嬉しいですね

 

実は、O様は、見学会になんども足をお運び下さっています。

お土産をいただく事が多くて、恐縮しております。

O様は、お家を見せて下ったお施主様にもと、お土産を置いていって下さいました。

お土産は、当日、お施主様N様にお渡し致しました。

おそらく・・N様も驚かれたのではないかと思います。

ありがとうございました

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若しくは 0120-810-464まで

 

ヤマトホームは仲介業者さまからのご紹介はございません。

2019年 02月 05日 (火)

こんにちは。ひろさんです

ある仲介業者さんのHPのある内容を見て・・

驚きました・・

というか・・正直・・呆れています。

とても冷静な方はお気付きになるようですが、

殆どの方が気付かないのではないかと思います。

先日、弊社にお越しくださいました、I様は気付いた方。

すごいなあと思いました(^^)

 

弊社は仲介業者さまからのご紹介はございません。

 

なぜでしょうか?

 

弊社のHP、チラシ、見学会でご縁。

お施主様のご紹介によるご縁のみでございます。

 

弊社にご縁がつながったお客さまを大切に、お付き合いさせてただき、

ご判断をいただいております。

 

さて・・ある内容とは・・?

 

ご縁があった皆様には、そっと・・お伝え致しますね

 

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若しくは 0120-810-464まで

 

 

安心して、家づくりを

2019年 02月 04日 (月)

こんにちは。ひろさんです

土曜、日曜と、3組のお客様が来られました。

2組のお客様は、資金計画、ライフプラン、諸費用などのお話をさせていただきました。

住宅ローンを組む時は、長い目で見て考えましょう。

くれぐれも、

家が欲しいばかりで、営業マンさんにも急がされての購入だけは避けてくださいね。

 

もう1組のお客様は、具体的にプランを提出させていただき、

土地探しをスタート致しました。

ご一緒に頑張って探しましょう

 

ご縁がつながった、お客さまから、他の情報をたくさんお聞きしております。

とても参考になっております。

びっくりするお話もお聞きしております。

私達が、あたりまえと思っている事がそうでなかったり・・

私は、自信をを持って弊社をおすすめできます!!

あらためて、そう思わせていただく事になったのはお客さまの声です。

有難うございます

皆様も安心して、無料相談、見学、家づくりのお勉強会 にご参加下さいね

ご予約はこちら

若しくはフリーダイヤル 0120-810-464 まで

 

 

年収で家の購入金額を考えるは○?×?

2019年 01月 28日 (月)

こんにちは。ひろさんです

返済負担率って聞いたことがありますか。

ほぼ無いですよね。

私は、この仕事をするまで聞いたことがありませんでした。

住宅ローンを考えるときに、登場。

年収に対する総返済額・他の借入金を含む返済の負担率となります。

これを聞いても、なんだかぴんと来ませんね~

数字で見ましょうか。

金融機関で定めている負担率は年収400万未満は、負担率30%以下

年収400万以上は35%以下というのが多いです。

これを頭においといて・・

 

例えば、あなた様の年収が350万円だとします。

350万ということは、400万未満だから

 

350万×30%で、105万

この105万というのは、年間の返済額が105万より少なくなければならないという数字。

これを月で割ると

105万÷12ヶ月で87,500円

 

毎月、87,500円までが住宅ローンにあてられるということになるのです。

 

では・・毎月87500円で金利1%で返済金額35年で借入金額ってどれくらいになると

思いますか?

金利が1%であれば2,720万くらいになります。

もし金利が0.9%なら3,100万くらいになります。

(金利による違いは大きいですね~)

金利については、今は詳しくお話いたしません。

今日は返済負担率!

 

営業マンさんから、あなたの年収なら、

2700万まで大丈夫です!

3100万まで大丈夫です!

4000万円まで、5000万円まで大丈夫ですよ!!

と言われたら、

「そうなんですね♪買います!!」

家が買える~(^^)よかった(^^)

・・そう思われますか?

・・・・・・・・・・・

年収だけで判断。

実はそれはとても危険です。

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先週、無料相談にお越しになったⅠ様から、お聞きしたお話。

ぞっとする・・お話でした。

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そんなお話を聞き、今日のブログ内容にしました。

不幸な家づくりをしてただきたくはない。

///////////

 緊急開催を致します

 

騙されない!失敗したくない!家を買って手放したくない!

安心して家づくりを計画できるお金の勉強会

 

2月2日(土)10時~11時まで。

場所は ヤマトホームです。

 

先着順で3組まで募集致します。

(スペースの関係上での3組とさせていただいております)

※お金の事はご夫婦でご理解いただきたいので、ご夫婦でのご参加をお願い致します。

予約お申し込みはこちらへ

若しくは0120-810-464   ※受付は2月1日(金)午後5時まで

 

現在、無料相談にお越しになられている皆様には、その都度お話致しますので

今回、ご参加されなくて大丈夫です(^^)

 

 

N様、お引渡しの日♪ 雪の日の無料相談会(^^;)

2019年 01月 26日 (土)

こんにちは。

本日はN様邸のお引渡しを済ませました。

N様の新生活がスタートします!

快適に、家族円満にお過ごしいただきたいと願っています。

これからもよろしくお願い致します

 

そして、本日は、資金計画、無料相談で午前、午後とお客様がお越しになりました。

今日はとても寒いし、雪まで降り始めましたが、

お客様が頑張って来て下って、とても嬉しかったです。

お客様が頑張るのだから、私達も精一杯頑張ります。

少しでもいい情報をお届けする・・そういう心構えでおります。

来て良かった。出逢えて良かった。

そう思っていただけますように。

 

明日も、お客様がお越しになります。

お会い出来るのを楽しみにしているものの、

この雪がどうなるのかなあ・・

お越しになる際は、くれぐれもお気をつけて

 

 

 

 

ぎゅ~っ・・としてくれるんです(^^)

2019年 01月 25日 (金)

こんにちは。ひろさんです

明日は、小倉南区のN様邸、お引渡しです。

N様のこだわりのお家。

想いがたくさん詰まったお家。

新しいお家での生活が楽しみでしょうね

でも、私はなんだか寂しい・・

いつもの現象です(^^;)

3歳になったKちゃんが、最近、ぎゅ~っとしてくれるんですよ

ぎゅ~ってなに?

ぬいぐるみをぎゅ~って抱きしめる感じのあれです(笑)

とっても可愛いKちゃんです

お家の点検時に、会いに行こう~

 

明日、明後日は、見学会でご縁がありましたお客様が、

資金計画やプラン作成の件でヤマトホームにお越しになります。

皆様に、またお会い出来る事、とても楽しみにしている私です

天気予報では、明日は寒そうですね

あたたかい服装で・・気をつけてお越し下さいね。

 

さて、

家づくりを考えはじめたら、

あなた様は何から始めますか?

これって、とっても重要です。

 

土地探し

どんな建物を建てたいか

業者選び

予算を考える

さあ、何から始めましょう?

 

大切な事を知りたい方は、ヤマトホームの無料相談会へ足をお運び下さい

こちらへどうぞ

 

 

 

 

たくさんのお客様にお越しいただき嬉しかったです。

2019年 01月 21日 (月)

こんにちは。ひろさんです

1月19日(土)と20日(日)、小倉南区N様邸にて、

完成見学会を開催させていただきました!

 

N様ありがとうございました。

たくさんのお客様にお越しいただき、とても嬉しかったです。

 

寒い中、わざわざ足をお運びいただいた皆様に、少しでもいい情報をお届けできればと・・

ついつい熱く接してしまいました(^^;)

家づくりに関して、参考になる事があったのであれば嬉しいです。

 

私、何人ものお客さまに、大切なこと・・同じ内容を繰り返し話しているうちに

だんだんと早口になっていたような(^^;)

昨日、最後に来られたI様には、ちょっと声も嗄れての早口だったと・・

そういえば、息をするのも忘れ話していたような(^^;)

事情が分からないI様にしたら、この人せっかちだなあ~~・・よく喋るなあ~~~

と思われたかもしれません。

失礼致しました。

次の日曜日、資金計画でお会いする時は、ゆっくりとお話をさせて頂きますね。

 

この2日間でご縁が出来た、お客様が、今週の土・日で資金計画・プランのお話で

来られます。

私の子供や姪、甥達と同年代のお客さま。

ご縁がつながったからには、幸せな家づくりへと進むようにお話をさせていただきます。

もちろん、お客様のお考えもお聞きしながらです(^^)

気持ちを楽に、どうぞ、楽しみにお越し下さいね。

 

さて・・・見学会のあとは、事務所内がすごいことになっています(^^;)

他にもいろいろする事が~~~~

土、日曜日、また皆様にお会い出来るのを楽しみに、

頑張ります(^^)

 

お知らせ

引き続き、1月21日(月)・22日(火)・24(木)・25(金)は

予約制の完成見学会を致します。

見学希望の方がおられましたら、事前にご予約をお願い致します。

※この期間はご予約が無しでは見学出来ません。ご了承下さい※

詳しくはこちら

 

 

 

 

とても嬉しかった言葉

2019年 01月 15日 (火)

こんにちは。ひろさんです

先日、N様ご夫婦が、久し振りに打ち合わせに来られました。

もう本当に最期の打ち合わせです・・。

お幸せそうなお二人の笑顔を見ながら、

楽しくお話をしている間に、お子さんの話になりました。

奥様は4月にお二人目のお子さんが産まれます。

ご主人が、

「産まれたら、ここに連れてこないけん」と笑顔で言って下さった事、

とても嬉しかったです

身内じゃないけれど・・遠い親戚のような・・ちょっとそういう感じのお付き合い。

私の理想です

久し振りに会ったKちゃんはぐんと背が伸びたように感じました(^^)

久し振りと言っても・・1ヶ月ぶりくらいなんですけど・・

お子さんの成長は早いのです(^^)

ご縁が出来て、私もお子さん達の成長を楽しみにしているひとりです

 

N様邸はもうすぐ完成。

N様のご厚意により、完成見学会を開催させていただきます

N様のこだわりのお家

省エネ、快適なZEH住宅

皆様、是非お越し下さいね。

詳しくはこちらをご覧下さい

 

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