北九州市の注文住宅なら工務店ヤマトホーム

ひろさんのヤマト日記

ヤマトホームは仲介業者さまからのご紹介はございません。

2019年 02月 05日 (火)

こんにちは。ひろさんです

ある仲介業者さんのHPのある内容を見て・・

驚きました・・

というか・・正直・・呆れています。

とても冷静な方はお気付きになるようですが、

殆どの方が気付かないのではないかと思います。

先日、弊社にお越しくださいました、I様は気付いた方。

すごいなあと思いました(^^)

 

弊社は仲介業者さまからのご紹介はございません。

 

なぜでしょうか?

 

弊社のHP、チラシ、見学会でご縁。

お施主様のご紹介によるご縁のみでございます。

 

弊社にご縁がつながったお客さまを大切に、お付き合いさせてただき、

ご判断をいただいております。

 

さて・・ある内容とは・・?

 

ご縁があった皆様には、そっと・・お伝え致しますね

 

家づくりの第一歩  ヤマトホームの無料相談ご予約はこちら

若しくは 0120-810-464まで

 

 

安心して、家づくりを

2019年 02月 04日 (月)

こんにちは。ひろさんです

土曜、日曜と、3組のお客様が来られました。

2組のお客様は、資金計画、ライフプラン、諸費用などのお話をさせていただきました。

住宅ローンを組む時は、長い目で見て考えましょう。

くれぐれも、

家が欲しいばかりで、営業マンさんにも急がされての購入だけは避けてくださいね。

 

もう1組のお客様は、具体的にプランを提出させていただき、

土地探しをスタート致しました。

ご一緒に頑張って探しましょう

 

ご縁がつながった、お客さまから、他の情報をたくさんお聞きしております。

とても参考になっております。

びっくりするお話もお聞きしております。

私達が、あたりまえと思っている事がそうでなかったり・・

私は、自信をを持って弊社をおすすめできます!!

あらためて、そう思わせていただく事になったのはお客さまの声です。

有難うございます

皆様も安心して、無料相談、見学、家づくりのお勉強会 にご参加下さいね

ご予約はこちら

若しくはフリーダイヤル 0120-810-464 まで

 

 

年収で家の購入金額を考えるは○?×?

2019年 01月 28日 (月)

こんにちは。ひろさんです

返済負担率って聞いたことがありますか。

ほぼ無いですよね。

私は、この仕事をするまで聞いたことがありませんでした。

住宅ローンを考えるときに、登場。

年収に対する総返済額・他の借入金を含む返済の負担率となります。

これを聞いても、なんだかぴんと来ませんね~

数字で見ましょうか。

金融機関で定めている負担率は年収400万未満は、負担率30%以下

年収400万以上は35%以下というのが多いです。

これを頭においといて・・

 

例えば、あなた様の年収が350万円だとします。

350万ということは、400万未満だから

 

350万×30%で、105万

この105万というのは、年間の返済額が105万より少なくなければならないという数字。

これを月で割ると

105万÷12ヶ月で87,500円

 

毎月、87,500円までが住宅ローンにあてられるということになるのです。

 

では・・毎月87500円で金利1%で返済金額35年で借入金額ってどれくらいになると

思いますか?

金利が1%であれば2,720万くらいになります。

もし金利が0.9%なら3,100万くらいになります。

(金利による違いは大きいですね~)

金利については、今は詳しくお話いたしません。

今日は返済負担率!

 

営業マンさんから、あなたの年収なら、

2700万まで大丈夫です!

3100万まで大丈夫です!

4000万円まで、5000万円まで大丈夫ですよ!!

と言われたら、

「そうなんですね♪買います!!」

家が買える~(^^)よかった(^^)

・・そう思われますか?

・・・・・・・・・・・

年収だけで判断。

実はそれはとても危険です。

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先週、無料相談にお越しになったⅠ様から、お聞きしたお話。

ぞっとする・・お話でした。

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そんなお話を聞き、今日のブログ内容にしました。

不幸な家づくりをしてただきたくはない。

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 緊急開催を致します

 

騙されない!失敗したくない!家を買って手放したくない!

安心して家づくりを計画できるお金の勉強会

 

2月2日(土)10時~11時まで。

場所は ヤマトホームです。

 

先着順で3組まで募集致します。

(スペースの関係上での3組とさせていただいております)

※お金の事はご夫婦でご理解いただきたいので、ご夫婦でのご参加をお願い致します。

予約お申し込みはこちらへ

若しくは0120-810-464   ※受付は2月1日(金)午後5時まで

 

現在、無料相談にお越しになられている皆様には、その都度お話致しますので

今回、ご参加されなくて大丈夫です(^^)

 

 

N様、お引渡しの日♪ 雪の日の無料相談会(^^;)

2019年 01月 26日 (土)

こんにちは。

本日はN様邸のお引渡しを済ませました。

N様の新生活がスタートします!

快適に、家族円満にお過ごしいただきたいと願っています。

これからもよろしくお願い致します

 

そして、本日は、資金計画、無料相談で午前、午後とお客様がお越しになりました。

今日はとても寒いし、雪まで降り始めましたが、

お客様が頑張って来て下って、とても嬉しかったです。

お客様が頑張るのだから、私達も精一杯頑張ります。

少しでもいい情報をお届けする・・そういう心構えでおります。

来て良かった。出逢えて良かった。

そう思っていただけますように。

 

明日も、お客様がお越しになります。

お会い出来るのを楽しみにしているものの、

この雪がどうなるのかなあ・・

お越しになる際は、くれぐれもお気をつけて

 

 

 

 

ぎゅ~っ・・としてくれるんです(^^)

2019年 01月 25日 (金)

こんにちは。ひろさんです

明日は、小倉南区のN様邸、お引渡しです。

N様のこだわりのお家。

想いがたくさん詰まったお家。

新しいお家での生活が楽しみでしょうね

でも、私はなんだか寂しい・・

いつもの現象です(^^;)

3歳になったKちゃんが、最近、ぎゅ~っとしてくれるんですよ

ぎゅ~ってなに?

ぬいぐるみをぎゅ~って抱きしめる感じのあれです(笑)

とっても可愛いKちゃんです

お家の点検時に、会いに行こう~

 

明日、明後日は、見学会でご縁がありましたお客様が、

資金計画やプラン作成の件でヤマトホームにお越しになります。

皆様に、またお会い出来る事、とても楽しみにしている私です

天気予報では、明日は寒そうですね

あたたかい服装で・・気をつけてお越し下さいね。

 

さて、

家づくりを考えはじめたら、

あなた様は何から始めますか?

これって、とっても重要です。

 

土地探し

どんな建物を建てたいか

業者選び

予算を考える

さあ、何から始めましょう?

 

大切な事を知りたい方は、ヤマトホームの無料相談会へ足をお運び下さい

こちらへどうぞ

 

 

 

 

たくさんのお客様にお越しいただき嬉しかったです。

2019年 01月 21日 (月)

こんにちは。ひろさんです

1月19日(土)と20日(日)、小倉南区N様邸にて、

完成見学会を開催させていただきました!

 

N様ありがとうございました。

たくさんのお客様にお越しいただき、とても嬉しかったです。

 

寒い中、わざわざ足をお運びいただいた皆様に、少しでもいい情報をお届けできればと・・

ついつい熱く接してしまいました(^^;)

家づくりに関して、参考になる事があったのであれば嬉しいです。

 

私、何人ものお客さまに、大切なこと・・同じ内容を繰り返し話しているうちに

だんだんと早口になっていたような(^^;)

昨日、最後に来られたI様には、ちょっと声も嗄れての早口だったと・・

そういえば、息をするのも忘れ話していたような(^^;)

事情が分からないI様にしたら、この人せっかちだなあ~~・・よく喋るなあ~~~

と思われたかもしれません。

失礼致しました。

次の日曜日、資金計画でお会いする時は、ゆっくりとお話をさせて頂きますね。

 

この2日間でご縁が出来た、お客様が、今週の土・日で資金計画・プランのお話で

来られます。

私の子供や姪、甥達と同年代のお客さま。

ご縁がつながったからには、幸せな家づくりへと進むようにお話をさせていただきます。

もちろん、お客様のお考えもお聞きしながらです(^^)

気持ちを楽に、どうぞ、楽しみにお越し下さいね。

 

さて・・・見学会のあとは、事務所内がすごいことになっています(^^;)

他にもいろいろする事が~~~~

土、日曜日、また皆様にお会い出来るのを楽しみに、

頑張ります(^^)

 

お知らせ

引き続き、1月21日(月)・22日(火)・24(木)・25(金)は

予約制の完成見学会を致します。

見学希望の方がおられましたら、事前にご予約をお願い致します。

※この期間はご予約が無しでは見学出来ません。ご了承下さい※

詳しくはこちら

 

 

 

 

とても嬉しかった言葉

2019年 01月 15日 (火)

こんにちは。ひろさんです

先日、N様ご夫婦が、久し振りに打ち合わせに来られました。

もう本当に最期の打ち合わせです・・。

お幸せそうなお二人の笑顔を見ながら、

楽しくお話をしている間に、お子さんの話になりました。

奥様は4月にお二人目のお子さんが産まれます。

ご主人が、

「産まれたら、ここに連れてこないけん」と笑顔で言って下さった事、

とても嬉しかったです

身内じゃないけれど・・遠い親戚のような・・ちょっとそういう感じのお付き合い。

私の理想です

久し振りに会ったKちゃんはぐんと背が伸びたように感じました(^^)

久し振りと言っても・・1ヶ月ぶりくらいなんですけど・・

お子さんの成長は早いのです(^^)

ご縁が出来て、私もお子さん達の成長を楽しみにしているひとりです

 

N様邸はもうすぐ完成。

N様のご厚意により、完成見学会を開催させていただきます

N様のこだわりのお家

省エネ、快適なZEH住宅

皆様、是非お越し下さいね。

詳しくはこちらをご覧下さい

 

ZHEの快適住宅でネコちゃんもハッピー♪

2019年 01月 11日 (金)

こんにちは。ひろさんです

新年仕事始まってからというもの・・ばたばたとしております。

なぜそんなにばたばたしているの?

それは完成見学会が近いから

昨日チラシが完成し、郵送準備などに大忙しの私です。

たくさんのお客さまに来ていただけると嬉しいです

今回はZHE住宅です!

お施主様のN様のご厚意により、見学会を開催させていただきます。

N様、有難うございます!

家づくりをお考えの皆様、この機会を このチャンスを逃す事の無い様に

見学にお越し下さい。

見せる為に建てた家ではなく、実際に住む、

世界にたったひとつ、注文住宅 N様のお家です。

このZHEの快適住宅に、ネコちゃんも一緒に住みますよ

ネコちゃんも幸せだなあ

完成見学会、詳しくはこちらをご確認下さい!

日の出 太陽は金色!

2019年 01月 07日 (月)

あけまして おめでとうございます

2019年もはりきって、お仕事させていただきます!

 

1日は朝5時に起きて、初日の出を見に行きました

見ましたよ!!山から顔を出した太陽だけど・・

太陽は赤ではなくて、金色でした

金色に輝いて眩しかった~~~~~~~~~~

今年は、縁起がとてもとてもいい気がします

パワーをいただきましたので、私から皆さんこのパワーを受け取って下さいね~~

2019年、皆様にとって幸多き年になりますように

 

資料が家づくりの第一歩のお役に立てば嬉しいです。

2018年 12月 21日 (金)

こんにちは。

今のところ、北九州は暖冬ですね。

インフルエンザが全国的に猛威をふるっているようです。

皆さん、空気の乾燥、人ごみにはお気をつけ下さいね

うがい、手洗い、マスク、栄養、睡眠・・大切ですよ

 

さて、昨日は資料の請求をいただきました。

資料が家づくりの第一歩のお役に立てば嬉しいです。

 

家づくりの勉強資料だけではなく、

ヤマトホームでは無料相談会を受け付けておりますのでご利用下さい。

ご予約は 0120-810-464

若しくは こちら へ

※強引な営業は致しません。お約束致します

 

お知らせ

冬季休業期間について

2018年12月29日(土)~2019年1月4日(金)まで 休業させていただきます。

 

2019年1月半ばには、お施主様N様のご厚意により、完成見学会を開催致します。

新年に入りご案内をさせていただきますので、楽しみにお待ち下さい。

 

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