北九州市の注文住宅なら工務店ヤマトホーム

ひろさんのヤマト日記

空き家 家を売りたい方へ

2022年 06月 06日 (月)

こんにちは。

小倉南区星和台の中古住宅売買の仲介をしました。

高齢化、核家族化が進み、

空き家が増えています。

なんとんなく空き家をそのままにしていると、

誰も住んでいない家はどんどんぼろぼろになっていきますし、

なにより住んでもいないのに、

固定資産税などは払っていかなければいけないので

もったいないですね。

その地域で中古住宅を探している方がおられるかもしれませんし、

その地域で新築を考えておられる方もいるかもしれません。

誰も住んでいない家

売却をお考えであれば、ヤマトホームにご相談下さい。

 

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フリーダイヤル0120-810-464

 

 

 

なぜ家を建てたいの?

2022年 05月 13日 (金)

久し振りにF様邸に行きました。

5年点検です。

成長したお子さん達に会えて嬉しかったです

家が完成した時は、お兄ちゃんは2歳だったかな・・

弟くんは、0才

お兄ちゃんのK君とはたくさん遊びましたが、

2才では、覚えていないですよね

でも私は、たくさんの思い出として、

可愛かったK君達を覚えています

 

お家を引き渡した日のKくん

大興奮でした

 

和室の畳が気持ちよかったでしょう。

ずっとごろんごろんしていましたね

新しいドアを開けたり、閉めたり

広いリビングでおどけて見せてくれたり

私と遊んでいる最中、急に泣き出したK君。

抱っこしていたら、寝てしまって・・

はしゃぎすぎて、急に眠たくなったのかな

あまりに可愛くて、

寝たまましばらく抱っこさせてもらいましたよ

 

5年点検に行って、懐かしくいろいろと思い出した私でした。

 

家を建てたいと思う理由は、それぞれですが、

小さなお子様がいらしゃるご家庭で多い理由は

のびのびと育てたい

 

家を建てたい、皆様の想いをお聞かせくださいね。

 

夢を現実に変えるために計画しましょう。

 

はじめの一歩♡

ヤマトホームでは、家を建てたい方、リフォームをしたい方の

無料相談を受け付けております。

お気軽にご相談下さい。

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スペイン石窯パンの店 グラティエ大畠店様13周年祭

2022年 03月 11日 (金)

本日から3日間

グラティエ大畠店様では

13周年祭が行われていますよ

なんと!購入金額分の半額券が戻ってきます

私も、本日行ってまいりました。

食パンと、コーヒーブレッドを買って帰りました

コーヒー好きな私。これ食べてみたかったのですよ。

コーヒーの味がしっかりする甘いマドレーヌのようです。

美味しかったですよ

 

弊社は、グラティエ大畠店様開店にあたり改装工事をさせていただきました。

あれから13年・・・月日がたつのは早いですね。

 

先日は床をリフォームさせていただき、

ました。

イスも変わりましたね

美しくなったグラティエ様のイートインコーナー

くつろげる空間ですよ

私にとってもお気に入りの場所。

 

皆様も、足をお運び下さい。

美味しいパンと、美味しい飲み物、そして癒しの空間が待っております

中古住宅や土地を売りたい方へ

2022年 03月 03日 (木)

最近は、中古住宅を処分したいという方が増えています。

中古住宅を売りたいという時は

不動産屋さんに相談しますね。

この会社に頼むと決めたら、

通常、

不動産会社と、媒介契約を結びます。

媒介契約とは

不動産会社と売主様との取り決めの事です。

買主さんを見つけるためにどういう事をするのか

売買が成立する時の、仲介手数料の内容などが契約書に記載されています。

 

仲介ってなあに?

 

不動産会社は、売り主と買主が後々揉め事が無いように

物件を調べ、資料をまとめていきます。

売主と買主の間に入って話をまとめて契約を成立させることなのです。

 

不動産会社は、売主さんと買主さんの仲介をしますので、

売りたい人も、買いたい人も 仲介手数料は発生します。

 

仲介手数料は、

400万円を超える物件については

売買価格×3%+6万円+消費税 で計算します。

 

先日、ご相談を受け、中古住宅を見に行き、

少しご説明させていただきましたが、

はじめて聞く専門用語に、お客様は

目が点になっておられました(^^;)

 

また、ゆっくりとご説明させていただきますね(^^)

 

北九州で不動産売却をお考えの方はヤマトホームにご相談下さい。

宅地建物取引士の私がお待ちしております。

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スペイン石窯のパン グラティエ大畠店様は憩いの場

2022年 02月 15日 (火)

グラティエ大畠店様、

イートインコーナーの床のリフォーム工事を

させていただきました。

以前より、明るく感じます

床だけでなく、

あるところにも変化が・・・

お気づきでしょうか?

 

イスですよ

 

イートインコーナーには、キッズスペースがあります。

ママ達が美味しいパンを食べながら、楽しくおしゃべりしている間、

小さなお子様たちはキッズスペースで楽しそうに遊んでいる光景をよく見かけます。

イートインコーナーは広く、

ゆっくりと過ごせます。

モーニングやランチで訪れるのもいいですが、

私は、疲れを感じる夕方に行って、

ぼ~~~っと外の景色を眺めながら、

甘いパンを食べ、コーヒーを飲み過ごすのも好きです

 

私にとっても、憩いの場となっている

グラティエ大畠店様のイートインコーナーです

 

もちろん、パンは美味しいですよ

最近、私がよく買うパンは

ピロシキ

サンドイッチ

ピーナッツバターパン

アンパン

和牛カレーパンが有名なのですが、ピロシキもとっても美味しいですよ

 

写真は無いですが、食パン、ガーリックパンもよく買いますね

 

グラティエ大畠店様の美味しいパンと

ゆっくりとして気分転換できるイートインコーナー

おすすめです

 

北九州のグラティエ様は

中井店、黒崎店、石田店もあります。

皆様グラティエさま巡りをお楽しみください

 

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ヤマトホームに、店舗のリフォームもお任せ下さい。

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TEL 0120-810-464

 

 

 

 

 

 

 

 

ヤマトホームは、お客様に寄り添い、ご一緒に考える会社です。

2022年 01月 11日 (火)

先日K様邸のお引き渡しを済ませました。

新しいお家で、幸せにお過ごしください

縁あって、ヤマトホームにご相談いただき、

結果ヤマトホームで建替え工事をお任せいただきました。

ヤマトホームを信頼していただき、

とても嬉しかったです。

ヤマトホームは、無理な計画はすすめない。

お客様に寄り添い、ご一緒に考える会社です。

家づくり・建替え・リフォームをお考えの皆さまは

お気軽にヤマトホームにご相談下さい。

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嬉しい報告いただきました

2022年 01月 06日 (木)

明けましておめでとうございます。

2022年、元気に迎える事が出来幸せです

お客様からいただいた年賀状に嬉しい報告がありました!

春に3人目のお子さんが産まれるとの事

2013年にお引き渡しをしたM様。

ヤマトホームと出逢った時はまだ新婚さんでした。

あの頃を想い出すと、懐かしい・・

今も仲良しご夫婦で本当に嬉しいです

ず~~~~っと幸せを祈っております

 

弊社はお客様のお話をよくお聞きしして、

資金計画をして、お客様にあったプランをご提案していく会社です。

家は建てたら終わりではない。

建ててからが始まりです。

無理の無い資金計画をして、

ずっと幸せに、快適に暮らせるようにと考えます。

新築、建替え、リフォームをお考えの方は

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若しくは こちら

 

 

私も住みたいと思うK様邸のお家

2021年 12月 28日 (火)

K様邸が完成しました。

広い平屋です。

古民家風のとっても素敵なお家です。

欄間と梁がとってもいい雰囲気を出しています。

 

今回、クリナップさんのカップボードも素敵でした。

私の好きな乳白色仕様

 

お庭の大きな石の設置もいいですね~

この石は建て替え前からあった石を利用しているのですよ。

今回は建替え。

以前からあるものも使った、

思い出も詰まった家づくりとなりましたね

素敵です

 

冬季休業のお知らせです。

誠に勝手ながら、2021年12月29日(水)~2020年1月5日(水)までの期間、

冬季休業させていただきます。

皆様にはご不便をおかけいたしますが、 何卒よろしくお願い申し上げます。

秋晴れ!気持ちの良い棟上げでした

2021年 11月 01日 (月)

先日、K様邸の棟上げは無事に終了しました。

秋晴れ

青空の下大工さん達が大活躍

怪我などのハプニングが無くて良かったです。

 

さて、

右端に写っているいるのは・・

K様です

棟上げ最中、

敷地内の柿狩り

自然柿、いっぱい

 

また、ちゃっかりいただいてしまいました

甘くて美味しい自然柿を食べながら、

青空の下での棟上げの光景を思い出す私です

気持ちのよい棟上げでした。

 

棟上げの日の、お施主様の反応は「驚き」です。

あっという間に材木が組み立てられ、家の形になるので、

皆様驚かれます。

今から完成までの変化は、さらに楽しみですね

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K様邸 建替え中です♡

2021年 10月 28日 (木)

こんにちは。

明日は下関で棟上げです。

明日は、私も安全運転で行ってまいります。

道に迷いませんように(^^;)

 

K様邸は平屋です。

建替えで、以前のお家の立派な梁と欄間を取り置きしています。

 

 

新しいお家に取り付ける為です。

 

欄間(らんま)とは何でしょう。

最近のお家では見る事がほとんど無いですね。

日本の建築様式にみられる建具の一種で、

採光、通風、装飾といった目的のために天井と鴨居との間に

設けられる開口部材の事だそうです。

 

どんな雰囲気のお家になるのでしょうね

きっと素敵なお家

完成を楽しみにしている私です