北九州市の注文住宅なら工務店ヤマトホーム

ひろさんのヤマト日記

可愛い プレゼント

2019年 03月 18日 (月)

こんにちは。

先日、門司のM様邸を訪問しました。

5年点検です。

お子さんのYちゃん、Sちゃんに会うのは久し振り。2年ぶりかなあ・・

その時は、M様ままとお子さん2人で、ヤマトホームに会いに来てくれたんです

Yちゃんは絵本が好きで、リクエストで何冊か読みました

M様ままとは、子育ての話をしましたね

今回訪問したら、Sちゃんは2歳で、はじめて「ひろさん」と可愛い声で呼んでくれました。

Yちゃんは、春には年長さん。

赤ちゃんの頃も知っているので、ずいぶんお姉ちゃんになったなあと感じます。

 

Yちゃから、お手製のプレゼントをもらいました。

 

可愛い

Yちゃんは、工作が好きなのだそうです。

前会ったときも、ひろさんにと作ってくれていました。

上手に作っているでしょう(あ~~・・クリップは私がつけました)

 

これは、お守りとして制服のポケットにつけています。

 

さて、今回のは、どこにつけようかなあ

宝物が増えました。

 

「一緒に、ご飯を食べたい」、

「また、来てね」

そう言ってくれるYちゃん。

お孫ちゃんのような気持ちになります(^^)

M様ご家族が、お元気そうで、相変わらずお幸せそうで嬉しかったです。

 

我が子だったら、身内だったら・・

2019年 02月 26日 (火)

こんにちは。ひろさんです

今土地をお探しのN様から、メールをいただきました。

N様がお世話になっているFPの方にヤマトホームの内容を伝えたところ、

「大変良い工務店さんと縁が出来ましたね、安心してお任せしていいと思います」と言われ

大変嬉しい気持ちになりました・・との内容がありました。

N様が嬉しい気持ちになれた事が私達もとても嬉しいです

 

私達が、どんなに一生懸命であったとしても、やはりお客様としては、

この会社は本当に安心できるのだろうかと・・常に不安に思われるのでしょうから、

他から太鼓判をいただきますと、やはり安堵しますよね。

 

私達は、どうしようか・・と悩んだとき、

まず考える事は

我が子だったとしたら、それをすすめるか、すすめないか

身内だったら・・

そう置き換えて考え、お話します。

信じて下さいね。と言った所で、お客さまにしたら、そうはいきませんよね。

ちょっと前まで、全く知らない人なのに

1千万以上かかる買い物をするのに、すぐ歩み寄れるはずがありません。

信じてよさそうだけど、本当はどうなのか?

考えますよね~。

 

すぐに歩み寄るとしたら、よほど買い急ぐ理由がなにかあるのか・・

強引に営業されたのか・・

性格的にものすごく楽天的なのか・・

よほど気が合うと思われたのか

 

信じていただけないとしても、私たちのスタイルは変わらずです。

基準は、家購入を考えている方が、

我が子だったとしたら、身内だったとしたら・・そう考えて

お話をしています。

 

家づくり、堅実な買い物をして、将来に備えましょう。

今は払えても、将来はどうなるかは分かりません

どのような嵐が襲っても、ゆっくりローンが払えるような家づくりをお考え下さい。

ヤマトホーム無料相談はご予約はこちらへどうぞ

 

 

 

 

 

 

 

 

失敗しない家づくりの考え方

2019年 02月 19日 (火)

こんにちは。ひろさんです

先日N様がお越しくださいました。

ご提案した間取りが、思っていた通りだとのお言葉をいただき、

イメ~ジが大きく膨らんだと思います。

今まで、なんどかお会い致しました。

最初にお会いした時にお話した事が

ここでやっと結びつき納得いただけような感じをお見受け致しました。

「あー・・そういうことか・・」

家づくりの流れをご理解いただけて、安心して進められる。一歩前進と

いうところでしょうか。

N様、ご一緒に土地探しを頑張りましょう

 

家づくりを考えるにはいろいろあり、順番が大切です。

順番を間違えると、後々大変な事になる可能性があります。

土地や家を購入するなんて、普通の買い物ではないので、

買うのが、決めるのが、難しいですよね。

でも、一生懸命考えて計画を立てないといけません。

食べ物や文具・・などのようなものなら、美味しくなかった

使いにくかったなど後悔するようなことがあっても

まあ、いいか・・と済まされますが、

土地や家はそうはいきません。

一生懸命考えて、学べる事は学んで

家づくりを検討して下さい。

ヤマトホームでは家づくりを失敗してほしくないという想いで、

無料相談にてお話をさせていただいております。

お気軽にご予約下さい。

ついに抱っこ(^^)可愛い~♪

2019年 02月 12日 (火)

こんにちは。ひろさんです

昨日はK様ご夫婦がお越しになりました

昨日、やっと、やっと・・抱っこさせてもらいました

4ヶ月のAちゃん。

とっても可愛い。いつも目を見開いて、じ~~~~っと見つめてくれるAちゃん(^^)

抱っこしたいなあ・・といつも思っていたのですが・・

私、ちょっと腰を痛めておりまして(--;)

我慢しておりました。

昨日は・・そろそろ抱っこ出きそうかなあ~~と思って・・

ついに抱っこ。

抱っこされたAちゃんは、何が起こっているのかな?・・とやや不安げな

お顔だったけど・・

泣かずに抱っこさせてくれました

可愛かった~~

K様は土地探しが始まりました。

いい土地とのご縁がありますように

ご一緒に、頑張って探しましょう

Aちゃんにまた会えるのを楽しみにしています

 

お客さまが頑張ってくださるので、それ以上に頑張ります!

2019年 02月 09日 (土)

こんにちは。

今日はT様ご夫婦がお越しになりました。

現在、売り主様と土地の交渉中のT様です。

土地を考えながら、間取りも検討中の段階です。

土地がスムーズに・・決まるといいですね

 

明日は、N様がお越しになります。

楽しみにしてくれているとの事で、嬉しいです

気をつけて、お越し下さいね

皆様、お忙しい中、頑張って来られます。

お客さまが頑張ってくださるので、私達もそれ以上に頑張ります

家づくりの第一歩  ヤマトホームの無料相談ご予約はこちら

若しくは 0120-810-464まで

お心遣いに感謝。

2019年 02月 07日 (木)

こんにちは。ひろさんです

1月の完成見学会の最中、

お土産が届きました(^^)

ひとつは、家づくりをご検討中のO様から。

もうひとつは、身内から。

見学会をしている最中でも、お土産が届くなんて、

なんだか嬉しいですね

 

実は、O様は、見学会になんども足をお運び下さっています。

お土産をいただく事が多くて、恐縮しております。

O様は、お家を見せて下ったお施主様にもと、お土産を置いていって下さいました。

お土産は、当日、お施主様N様にお渡し致しました。

おそらく・・N様も驚かれたのではないかと思います。

ありがとうございました

家づくりの第一歩  ヤマトホームの無料相談ご予約はこちら

若しくは 0120-810-464まで

 

ヤマトホームは仲介業者さまからのご紹介はございません。

2019年 02月 05日 (火)

こんにちは。ひろさんです

ある仲介業者さんのHPのある内容を見て・・

驚きました・・

というか・・正直・・呆れています。

とても冷静な方はお気付きになるようですが、

殆どの方が気付かないのではないかと思います。

先日、弊社にお越しくださいました、I様は気付いた方。

すごいなあと思いました(^^)

 

弊社は仲介業者さまからのご紹介はございません。

 

なぜでしょうか?

 

弊社のHP、チラシ、見学会でご縁。

お施主様のご紹介によるご縁のみでございます。

 

弊社にご縁がつながったお客さまを大切に、お付き合いさせてただき、

ご判断をいただいております。

 

さて・・ある内容とは・・?

 

ご縁があった皆様には、そっと・・お伝え致しますね

 

家づくりの第一歩  ヤマトホームの無料相談ご予約はこちら

若しくは 0120-810-464まで

 

 

安心して、家づくりを

2019年 02月 04日 (月)

こんにちは。ひろさんです

土曜、日曜と、3組のお客様が来られました。

2組のお客様は、資金計画、ライフプラン、諸費用などのお話をさせていただきました。

住宅ローンを組む時は、長い目で見て考えましょう。

くれぐれも、

家が欲しいばかりで、営業マンさんにも急がされての購入だけは避けてくださいね。

 

もう1組のお客様は、具体的にプランを提出させていただき、

土地探しをスタート致しました。

ご一緒に頑張って探しましょう

 

ご縁がつながった、お客さまから、他の情報をたくさんお聞きしております。

とても参考になっております。

びっくりするお話もお聞きしております。

私達が、あたりまえと思っている事がそうでなかったり・・

私は、自信をを持って弊社をおすすめできます!!

あらためて、そう思わせていただく事になったのはお客さまの声です。

有難うございます

皆様も安心して、無料相談、見学、家づくりのお勉強会 にご参加下さいね

ご予約はこちら

若しくはフリーダイヤル 0120-810-464 まで

 

 

年収で家の購入金額を考えるは○?×?

2019年 01月 28日 (月)

こんにちは。ひろさんです

返済負担率って聞いたことがありますか。

ほぼ無いですよね。

私は、この仕事をするまで聞いたことがありませんでした。

住宅ローンを考えるときに、登場。

年収に対する総返済額・他の借入金を含む返済の負担率となります。

これを聞いても、なんだかぴんと来ませんね~

数字で見ましょうか。

金融機関で定めている負担率は年収400万未満は、負担率30%以下

年収400万以上は35%以下というのが多いです。

これを頭においといて・・

 

例えば、あなた様の年収が350万円だとします。

350万ということは、400万未満だから

 

350万×30%で、105万

この105万というのは、年間の返済額が105万より少なくなければならないという数字。

これを月で割ると

105万÷12ヶ月で87,500円

 

毎月、87,500円までが住宅ローンにあてられるということになるのです。

 

では・・毎月87500円で金利1%で返済金額35年で借入金額ってどれくらいになると

思いますか?

金利が1%であれば2,720万くらいになります。

もし金利が0.9%なら3,100万くらいになります。

(金利による違いは大きいですね~)

金利については、今は詳しくお話いたしません。

今日は返済負担率!

 

営業マンさんから、あなたの年収なら、

2700万まで大丈夫です!

3100万まで大丈夫です!

4000万円まで、5000万円まで大丈夫ですよ!!

と言われたら、

「そうなんですね♪買います!!」

家が買える~(^^)よかった(^^)

・・そう思われますか?

・・・・・・・・・・・

年収だけで判断。

実はそれはとても危険です。

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先週、無料相談にお越しになったⅠ様から、お聞きしたお話。

ぞっとする・・お話でした。

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そんなお話を聞き、今日のブログ内容にしました。

不幸な家づくりをしてただきたくはない。

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 緊急開催を致します

 

騙されない!失敗したくない!家を買って手放したくない!

安心して家づくりを計画できるお金の勉強会

 

2月2日(土)10時~11時まで。

場所は ヤマトホームです。

 

先着順で3組まで募集致します。

(スペースの関係上での3組とさせていただいております)

※お金の事はご夫婦でご理解いただきたいので、ご夫婦でのご参加をお願い致します。

予約お申し込みはこちらへ

若しくは0120-810-464   ※受付は2月1日(金)午後5時まで

 

現在、無料相談にお越しになられている皆様には、その都度お話致しますので

今回、ご参加されなくて大丈夫です(^^)

 

 

N様、お引渡しの日♪ 雪の日の無料相談会(^^;)

2019年 01月 26日 (土)

こんにちは。

本日はN様邸のお引渡しを済ませました。

N様の新生活がスタートします!

快適に、家族円満にお過ごしいただきたいと願っています。

これからもよろしくお願い致します

 

そして、本日は、資金計画、無料相談で午前、午後とお客様がお越しになりました。

今日はとても寒いし、雪まで降り始めましたが、

お客様が頑張って来て下って、とても嬉しかったです。

お客様が頑張るのだから、私達も精一杯頑張ります。

少しでもいい情報をお届けする・・そういう心構えでおります。

来て良かった。出逢えて良かった。

そう思っていただけますように。

 

明日も、お客様がお越しになります。

お会い出来るのを楽しみにしているものの、

この雪がどうなるのかなあ・・

お越しになる際は、くれぐれもお気をつけて

 

 

 

 

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